Початок роботи з компанією складається з 5 етапів:
1) Дефектування;
2) Укладання договору;
3) Виконання;
4) Поетапна оплата:
- Безвідсоткова повна інвестиція із розрахунком до 9 місяців;
- Часткова оплата 30%, 50%, 70% на вибір. Мешканці можуть сплачувати перший внесок, а решта суми інвестує Євродім з умовою безвідсоткової виплати;
- 100% оплата за виконання робіт та за матеріали сплачують мешканці одразу.
5) Гарантійний термін на виконання ТО, можливість продовження терміну гарантійного ТО на наступний рік.
1) Дефектування
Дефектування — перший крок співпраці.
Дефектування, або дефектовка — це оцінка технічного стану інженерних мереж та конструктивних елементів, виявлення пошкоджень, зношених ділянок, заміри та попередні висновки про те, які роботи краще виконати в першу чергу.
Виконує цю роботу мобільна бригада компанії, якщо йдеться про інженерні мережі (труби каналізації, водопостачання, опалення, запірну арматуру) чи електрообладнання, або інженери, якщо йдеться про конструктивні елементи — дах, цоколь, підʼїзд тощо.
За результатами дефектування преставнику будинку фахівці надають дефектний акт, де є опис усіх пошкоджень будинку, та орієнтовну оцінку майбутніх робіт, пропонують різні типи матеріалів. Якщо мешканців влаштовує бачення фахівців, тоді Євродім розробляє детальний кошторис, де точно розраховується вартість ремонту, в залежності від обʼєму робіт та якості матеріалів, яким віддають перевагу мешканці.
Ця процедура — невідʼємний перший етап співпраці, який дозволяє мешканцям цілком свідомо укладати договір на інвестицію та виконання ремонту, зважити це рішення, обговоривши з іншими співвласниками, перш ніж давати остаточну згоду.
2) Укладання договору
Коли мешканці погоджуються між собою, голова ОСББ чи старший по будинку підписують договір із компанією. В договорі фікуються, зокрема, обʼєми майбутніх робіт, терміни виконання, терміни розтермінуванн оплати та інші умови оплати (якщо, наприклад, мешканці воліють не розтермінувати, а оплатити одразу після виконання), гарантію на виконані роботи, умови технічного обслуговування, матеріали, що будуть використані та інше.
3) Виконання робіт
Після підписання договору, компанія закуповує матеріал і фахівці розпочинають роботи. Вони виконуються фахівцями з відповідною кваліфікацією та досвідом, усіма необхідними дозволами та документами, особливо, коли йдеться про небезпечні роботи — ремонт покрівлі, міжпанельних швів, заміна електрообладнання тощо.
Фахівці Євродім мають всі необхідні інструменти, обладнання, транспорт, щоб виконати роботи якісно та своєчасно.
Ознайомитись із прикладами роботи наших фахівців можна в розділі “проєкти”.
4) Поетапна оплата
Оплата за виконані роботи може відбуватися декількома способами. Мешканці кожного будинку можуть обрати той варіант, який буде більш прийнятним для них.
- Інвестиція повної вартості роботи і матеріалів із розрахунком впродовж визначеного періоду до 9 місяців.
Компанія Євродім надає повну інвестицію на оновлення мереж або конструктивних елементів будинку. Так, ОСББ чи будинок, яким опікується управляюча компанія, звертається до компанії Євродім, фахівці виконують дефектування, з будинком укладається договір на конкретний вид робіт. Після цього компанія за власний рахунок закуповує матеріал, виконує роботи, а оплата здійснюється впродовж періоду, визначеного в договорі, до 9 місяців.
- Виконання роботи з передоплатою до старту робіт і повною оплатою одразу після виконання роботи.
Євродім пропонує не лише інвестиції із можливістю розрахунку впродовж декількох місяців, але також і опцію розрахунку за виконання будь-яких ремонтних робіт одразу.
В деяких містах, наприклад, в Запоріжжі мешканці часто бояться планувати на декілька місяців наперед через постійні обстріли та наближеність фронту до міста. Через постійні ворожі обстріли міста деякі мешканці остерігаються укладання інвестиційних договорів, де оплата за виконання ремонту відбувається впродовж досить довгого часу — до девʼяти місяців. Для таких клієнтів компанія також може запропонувати свої послуги. Зазвичай в таких випадках укладається договір на виконання конкретних робіт, і їх виконує мобільна бригада компанії. В даному випадку будинок здійснює передоплату, а після завершення робіт розраховується одним платежем.
- Оплата мешканцями частини вартості одразу після робіт та інвестиція на решту з боку компанії із поступовим розрахунком впродовж визначеного договором терміну.
Часткова оплата може складати 30%, 50%, 70% на вибір. Визначений відсоток можуть сплачувати в першому внеску мешканці, а решту суми інвестує Євродім з умовою безвідсоткової виплати. Ці варіанти є компромісом між першими двома. Реновація багатоповерхівок потребує великих коштів, які не завжди наявні у фонді будинку. Якщо реновацію не можна відкладати, але при цьому мешканці хочуть скоротити суму інвестицій компанії, можливий варіант інвестиції частини від загальної вартості ремонту. Наприклад, після виконання робіт мешканці сплачують половину вартості, а решту суми, яку профінансує компанія, будинок може оплачувати впродовж визначеного терміну в договорі.
- 100% оплата за виконання робіт без розтермінування та мешканці закуповують матеріали самостійно.
Така опція також доступна для будинків, проте гарантію на такі матеріали компанія надати не може.
5) Гарантійний термін на виконання ТО.
Компанія Євродім надає гарантію на виконані роботи від 1 року і більше, в залежності від виду робіт. Вона обговорюється та затверджується в умовах договору. Існує також можливість продовжити гарантійний термін та технічний огляд на рік, що вартує приблизно 800 грн на рік після гарантійного терміну.
Кожен будинок — індивідуальний, тому вартість робіт саме у вашому будинку можна розрахувати лише після проведення фахового обстеження і консультації з мешканцями щодо бажаних обʼємів ремонту та матеріалів.
Фахівці Євродім радо проконсультують вас. Для цього ви можете звернутись за номером телефону 067 400 63 97.