З вересня 2023 р у Луцьку реалізується масштабний проєкт з енергомодернізації багатоповерхівки – ОСББ по вул.Сагайдачного, 5. Тут співвласники п’ятиповерхівки за підтримки програми Фонду енергоефективності та компанії “Євродім” вже до кінця 2023 року отримають капітальний ремонт покрівлі, утеплення технічного поверху, влаштування системи блискавкозахисту, контур заземлення по низу та контур заземлення по вертикальних підйомах по будівлі з послідуючою розводкою по покрівлі.
Загальна вартість проєкту – 4 300 000 грн. Для мешканців це космічна сума, яку потрібно було б збирати десятиліттями. Тим часом у будинку довгий час не проводилися капітальні роботи, поточні ремонти не давали результату, який би задовольнив мешканців. Тому ОСББ зареєструвалося в програмі «Енергодім», що реалізується Фондом енергоефективності. Згідно цієї програми, 70% витрат на зовнішнє утеплення дому та модернізацію компенсує Фонд енергоефективності, решта 30% – мешканці. Компанія “Євродім” запропонувала виступити інвестором саме цих 30% коштів (1 290 000 грн), які лягають до виплати на мешканців. Завдяки інвестиції вартість проєкту для власників квартир склала в середньому 671 грн на місяць, з безвідсотковим розтермінуванням виплат на 24 місяці. Також компанія розробила дорожню карту проєкту енергомодернізації, яку після кількох зустрічей було погоджено з мешканцями ОСББ.
Роботи почалися у вересні 2023 року. На кінець жовтня виконано наступний обсяг робіт: проведено демонтаж металевих елементів та прибирання покрівлі й технічного поверху, утеплено технічний поверх, організовано блискавкозахист, відремонтовано всі комини на покрівлі, вставлено металопластикові вікна в слухові отвори.
Усі використані матеріали закуповувалися згідно кошторисного розрахунку, який наведено в специфікації. Мінеральна вата на нижній шар утеплення використовувалась товщиною 120 мм, фінальним шаром стала мінеральна вата товщиною 100 мм із захисним гідроізоляційним шаром з проклеювання стиків. Використана мембрана полівінілхлорид 1,5 мм, із заміною водозливних лійок та аераціює покрівлі.
Слід зазначити, що для виконання робіт такого типу є певні вимоги. Тому всі матеріали, що використано на будинку, мають сертифікати, і всі ці дані передаються до Фонду енергоефективності як невід’ємна частина кошторисного розрахунку. Використання якісних матеріалів дозволяє швидко виконувати ремонт і вкладатися в терміни реалізації проєкту.
Наступним етапом проєкту є влаштування мембрани на покрівлі і монтаж блискавкозахисту по покрівлі. За графіком роботи по проєкту компанія повинна здати до кінця поточного року.