2026 рік є дуже важливим для житлового сектору України. Держава формує цілісну систему підтримки модернізації багатоквартирних будинків, що відкриває нові можливості як для власників житла, так і для бізнесу.
ㅤ
ㅤ
Енергомодернізація як стратегічний напрям
ㅤ
У 2025 році уряд затвердив державну програму термомодернізації житла до 2030 року з обсягом фінансування близько 205 млрд грн. Програма спрямована на зниження споживання енергії в житловому секторі на 30% і включає підтримку ОСББ, стимулювання виробників енергоефективних матеріалів та створення умов для залучення інвестицій.
ㅤ
Масштабне фінансування енергоефективності у 2026 році
ㅤ
Державний бюджет на 2026 рік передбачає рекордну підтримку енергомодернізації:
- 2,75 млрд грн на сферу енергоефективності й енергозбереження
- 2,12 млрд грн на підвищення енергоефективності громадських будівель
- 630 млн грн на поповнення статутного капіталу Фонду енергоефективності
ㅤ
Це фінансування забезпечує безперервну реалізацію державних програм з енергомодернізації та відновлення житла. Йдеться про утеплення багатоквартирних будинків, встановлення приладів обліку, відновлення пошкоджених об’єктів, а також впровадження сучасних енергоефективних технологій.
ㅤ
Програми Фонду енергоефективності
ㅤ
Фонд енергоефективності продовжує реалізацію програм «Енергодім», «ГрінДім» та «ВідновиДім», які надають ОСББ гранти на часткове відшкодування витрат на енергомодернізацію.
ㅤ
У 2026 році в межах програм Фонду заплановано підтримку 365 проєктів з термомодернізації багатоквартирних житлових будинків, а також відновлення 650 житлових будівель.
ㅤ
Власники квартир можуть отримати відшкодування від 60% до 70% витрат залежно від пакету заходів. Залишок коштів може інвестувати та виконати роботи компанія “Євродім”, що працює на ринку з 2021 року за європейськими стандартами якості.
ㅤ
ㅤ
Комплексна енергомодернізація дозволяє знизити енергоспоживання будинку до 50%, що значно зменшує комунальні витрати мешканців та підвищує комфорт проживання.
ㅤ
Житлова підтримка та компенсації
ㅤ
Бюджет 2026 року також передбачає масштабні програми житлової підтримки:
- 6,7 млрд грн на компенсації за знищене та пошкоджене житло в рамках програми “єВідновлення”
- Близько 14 млрд грн на програму житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб
- 154 млн грн на програми пільгових іпотечних кредитів для ВПО та ветеранів
ㅤ
Регіональні ініціативи
ㅤ
На місцевому рівні активізується робота з реновації. Наприклад, бюджет Києва на 2026 рік передбачає майже 7,5 млрд грн на житлово-комунальну сферу, включно з ремонтом тепломереж, відновленням пошкодженого житла та підвищенням енергостійкості будинків.
ㅤ
“Ми дбаємо й про енергостійкість Києва. Спрямовуємо кошти на резервне живлення для системи водопостачання та водовідведення, на захист енергетичних обʼєктів. Продовжуємо робити стійкими й енергоефективними наші житлові будинки. Продовжимо виділяти кошти на програми співфінансування 70 на 30 та інші популярні серед будинкових громад міські програми”, – повідомив Віталій Кличко.
ㅤ
Переваги реновації
ㅤ
Реновація багатоквартирних будинків має низку переваг порівняно з новим будівництвом:
ㅤ
Економічна ефективність: За оцінками експертів, вартість реновації типової 5-поверхової будівлі становить від 10 000 до 20 000 грн за квадратний метр, тоді як будівництво нової будівлі коштує від 30 000 до 35 000 грн за квадратный метр.
ㅤ
Швидкість реалізації: Модернізація існуючих будинків відбувається швидше, ніж зведення нових об’єктів з нуля.
ㅤ
Енергоефективність: Використання сучасних матеріалів та систем дозволяє значно знизити споживання енергії та комунальні витрати мешканців.
ㅤ
Збереження соціальної інфраструктури: Реновація дозволяє людям залишатися у звичних районах із розвиненою інфраструктурою.
ㅤ
Підхід інвестиційної компанії “Євродім”
ㅤ
Компанія “Євродім” з 2021 року спеціалізується на реновації багатоквартирних будинків за європейськими стандартами якості. Ми використовуємо інвестиційну модель, яка передбачає вкладання власних коштів у модернізацію, виконуємо роботи, а мешканці сплачують за ремонт після його завершення зручними частинами протягом наступних 9-12 місяців.
ㅤ
ㅤ
Наша модель ідеально поєднується з програмами Фонду енергоефективності: держава компенсує 60-70% витрат через гранти, а “Євродім” інвестує залишок та виконує решту робіт. Це дозволяє власникам квартир отримати якісно оновлене житло без необхідності одразу залучати великі суми.
ㅤ
У 2026 році ми продовжуємо розвивати партнерства з ОСББ та органами місцевого самоврядування, щоб зробити сучасне, енергоефективне житло доступним для більшої кількості українців.
ㅤ
Детальніше про наші послуги та проєкти: eurodim.online